Bij JAKA werd het grote hoogteverschil tussen tuin en straat opgevangen in een halfopen bebouwing met splitlevel opbouw. De tuin ligt merkelijk hoger dan de straat waardoor garage en inkom op hetzelfde niveau liggen en nadien een dynamiek met trappen gecreëerd wordt. De zitkamer ligt aan de straatzijde en aldus hoger dan de keuken en eetkamer aan de tuinzijde. Echter loopt het plafond over de verschillende ruimtes door waardoor een vlak nachtgedeelte kan bekomen worden en een extra hoge plafondhoogte in de keuken ontstaat. Hierdoor is ook vanuit de zitkamer het zicht op de tuin en terras sterk aanwezig is. Op die manier ontstaat er een soort geborgenheid die, versterkt door de glazen balustrade, toch contact toelaat met de overige vertrekken en de buitenomgeving. Deze ruimtebeleving wordt eveneens doorgetrokken in de vloerafwerking waar gekozen is voor een tegelvloer in inkom, eetkamer en keuken en een warmere parketvloer in de zithoek.

Info